仙台まちかどコンサルブログ

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次のカテゴリは仙台まちかど散策日記です。

仙台市青葉区北根にある
24時間常駐管理オール電化マンション「パークタワー台原」

ペット飼育可や駐車場も空き有など
実需用としても賃貸用としても魅力的な物件です。

日時は、
平成21年5月16日（土）と5月17日（日）の両日。
時間は、午前11時から15時までとなります。

当日は玄関エントランス部分にお部屋番号を記載した
カードを掲載しておきますので、
お部屋番号をインターフォンにて押していただければと
思います。

また、よくわからないなどといった際は、
飯川の携帯（080-3322-0017）までご連絡くださいませ！

31階建の16階にあるお部屋は眺望も良好。

現在は、居住用として、将来は賃貸用としての運用も
可能な物件です。
多くの皆様のご来場をお待ちしております。

提携住宅ローンのご相談も承っておりますので、
お気軽にご相談くださいね！

物件の詳細は「こちら」からどうぞ。

11月19日、弊社が加入する「ハイアークラブ」の
全国大会が第一ホテル東京シーフォートで開催されました。

同大会では、不動産コンサルティングのスキル向上を目指し、
過去1年の不動産コンサルティング事例や実績を発表しています。
その中、コンサルティング活用事例において、
弊社が「シルバーアドバイザー賞」を受賞しました。

同クラブは、
全国の建築不動産業者様など300社以上が加入する組織。

弊社では、約2年前から同システムを導入し、
不動産資産のコンサルティングにおいて活用をしています。
今回は、「不動産査定におけるハイアーシステムの導入」と
「不動産なんでも相談会・相続セミナーにおける活用事例」について
評価をしていただきました。

今後も、より多くの皆様の不動産運用シーンにおいて、
明確で公正な判断基準のご提示や的確なご提案を行っていけるよう
頑張って参りますので、ご指導の程、よろしくお願い申し上げます。

ご推薦いただいた「ハイアークラブ」を運営する
ハイアス・アンド・カンパニーの皆様をはじめ、
不動産の売却・購入、運用等に関するご相談やご指導を賜った
多くの方々に深く感謝申し上げます。
ありがとうございました。

ＢＩＴコーポレーション営業部の飯川です。

もうすぐ師走。
皆様も忘年会の予定などがチラホラと
入ってきているのではないでしょうか？

さて、2009年1月、これまで開催してきました
「不動産なんでも相談会」を少しだけ特化した形式で
「不動産査定相談会」を開催いたします。

「現在所有している不動産の価値はどれくらい？」
「売却を考えているけど、どれくらいで売れるの？」
「最近の不動産価格の動向は？」
「不動産ローンを抱えているけど、売却できるの？」
「長期間売却できない不動産があるんだけど・・・」
「田舎の不動産や使用していない別荘は売れるの？」etc

そんなご質問や疑問などにお応えしたいと思っております。
当日は、私のパソコンも持参し、
各種データや市況観をベースに
パソコンによるシミュレーションも用いて
不動産資産の価値についてお話しできればと思います。

「今すぐのご売却ではない」と言う方のご相談も承っておりますので、
是非、お気軽にお越し下さいませ。

詳しい開催日時等につきましては、
「注目情報」でご覧くださいね！

ＢＩＴコーポレーション・営業部飯川です。

仙台の御殿湯として知られる「青根温泉」。
その温泉街から3キロメートルほど下った所に
白い洋館造りのペンションがあります。

現在も盛業中ですが、オーナー様に無理を言って
オープンハウスを開催します！

せっかくの機会ですので、多くの皆様のご来場を
お待ちしております。

日時は、
平成20年11月29日（土）・30日（日）と
平成20年12月6日（土）・7日（日）の
午前10時から午後3時まで。

場所がよくわからないなどの際は、
山形自動車道「川崎ＩＣ」までお越しいただければ、
約10分程度でお迎えにあがります。
（飯川の携帯080-3322-0017までお電話ください。）

青根温泉を過ぎると遠刈田温泉やえぼしスキー場、
みちのく湖畔公園、セントメリースキー場へのアクセスも
ＧＯＯＤです。

現在はペンションとして活用中ですが、
自然豊かな自家水（地下水）を活かすなどした
レストランや飲食店の経営なんかも面白いかもしれません。
もちろん厨房施設も完備しています。
近くでは、ピザ屋さんや蕎麦屋さんも盛業中。

また、建物内部もギャラリー風の造りになっていて、
陶芸や絵画などのアトリエギャラリーとしても魅力的。

是非、壮大な自然環境と水の美味しさ、建物間取りを
直接、ご体感下さいね！

詳しい物件情報は、「田舎暮らし情報館」でも紹介中です。

ＢＩＴコーポレーション営業部の飯川です。

7月、8月とお休みしておりました「不動産なんでも相談会」を再開します。
9月は、13日（土）午後1時から午後5時まで
仙台市青葉区本町2丁目の「ハーネル仙台」で開催予定。

不動産を「資産」として考えた
不動産の売買・活用・管理・相続対策などについて、
パソコンによるシミュレーション等を用いてアドバイスいたします！

「相談会」は、フリートークの「個別相談（面談）方式」。

◇不動産売却におけるオークションの利用相談、
◇収益不動産の購入検討相談
◇不動産活用と相続対策のバランスシミュレーション、
◇賃貸不動産の経営改善やマンション管理組合運営相談など、

「わかりやすく」そして「ご納得」のいただけるよう
ご説明したいと思います。

「時間指定のご予約」も承っておりますので、
お気軽にお問合わせください！
詳細は、「注目情報」まで。

ＢＩＴコーポレーション営業部の飯川です。

毎月開催中の「不動産なんでも相談会」。
6月は、28日（土）午後1時から午後5時まで
仙台市青葉区本町2丁目の「ハーネル仙台」で開催します。

不動産を「資産」として考えた
不動産の売買・活用・管理・相続対策などについて、
パソコンによるシミュレーション等を用いてアドバイスいたします！

「相談会」は、フリートークの「個別相談（面談）方式」。

◇不動産売却におけるオークションの利用相談、
◇不動産ローン債務に関する改善＆対策相談、
◇不動産活用と相続対策のバランスシミュレーション、
◇賃貸不動産の経営改善やマンション管理組合運営相談など、

「わかりやすく」そして「ご納得」いただけるよう
不動産取引に関するご説明を含めてお応えします。

「時間指定のご予約」も承っておりますので、
お気軽にお問合わせください！
詳細は、「注目情報」まで。

弊社では、現在、「軽井沢」の物件入札（土地）を行っています。

場所は、しなの鉄道「中軽井沢駅」から徒歩約10分。
「中軽井沢駅」南側の「湯川ふるさと公園」に向かう途中の約1,700坪の土地。
宅地造成や福祉施設など、様々な用途に利用が可能です。
（開発行為許可が必要になります。）

大きな地図で見る

最低売却価格は、150,000,000円。
入札期間は、平成20年6月2日（月）から平成20年6月16日（月）となります。
配達記録郵便による「買付申込書」の送付により入札を承ります。

詳細は、平成20年5月14日（水）から
弊社ホームページ「おすすめ物件情報」にて掲載予定。
興味のある方は、是非、ご覧になってみてくださいね。

また、入札参加をご検討の方には、物件資料を送付いたしますので、
下記までご連絡をお願いいたします。

【入札に関するお問い合わせ先】
株式会社 ＢＩＴコーポレーション 営業部（担当：飯川）
電話：022-716-0121
お問合せ受付時間：月曜日-金曜日／10：00-18：00

ＢＩＴコーポレーション営業部の飯川です。

平成20年3月から毎月開催している「不動産なんでも相談会」。
5月は、24日（土）に仙台市青葉区本町2丁目の「ハーネル仙台」で開催します。

「不動産なんでも相談会」の開催は、今回で3回目。
不動産の運用・活用、売却相談、相続対策など
様々なご相談を受付けております。

4月の相談会開催時、
お客様から「セミナー形式と思っていた」とお話がありましたが、
フリートークの「個別相談」で行っています！

不動産は金銭的な問題など、なかなか相談しにくいものと思いますが、
不動産取引のご説明や各種シミュレーションを用いて
「わかりやすく」そして「ご納得」していただけるよう頑張っておりますので、
是非、お気軽にお越しいただければと思います。

詳細は、「注目情報」でご覧くださいね。

4月13日（日）、不動産相続対策セミナー「払いすぎた相続税は取り戻せる！」
を無事に開催することができました。

当日は、28名の皆様にお越しいただき、税理士・不動産鑑定士の森田義男先生、
相続支援ネット東京本部代表・江里口吉雄先生の講義を行いました。

その後の個別相談も2組の皆様にご相談いただき、
主催者側といたしましても、大変嬉しく思っております。

今後も、年2回程の割合で、テーマを絞りながら行っていきたいと思っております。
次回は秋口に開催予定です。
随時、ホームページやメルマガでお伝えしてまいりますので、
今後ともよろしくお願いいたします。

たくさんの皆様のご来場、誠にありがとうございました。

平成20年4月13日（日）14:00-17:00に
仙台市青葉区本町2丁目のハーネル仙台において
相続支援ネット仙台主催で相続対策セミナーを開催します。

テーマは、「払いすぎた相続税は取り戻せる！」
過去の相続税の還付を切り口に
今まさに相続対策が必要な方、未来を見越した相続対策のご相談など、
実際の事例や問題を紐解きながらお話を進めます。

相続対策は、大きく分けて

１．納税資金対策
２．節税対策
３．争続対策

の３つに分かれます。

土地活用やアパート・マンション建築、生命保険が代表的なもの。
それらの基本は、債務控除できる財産（借金）を増やしたり、
納税資金の準備をしたり、土地の評価減を狙ったもの。

でも状況によっては、 「何もしない」ということも立派な相続対策です。
税理士が30人いれば、30通りの相続対策の提案があるといわれます。

相続支援ネット仙台は、お客様の対策目的を整理し、
いかに相続財産の付加価値を高め、対策を検討していくかに主眼をおきます。

一般に資産の7-8割は不動産資産と言われます。
様々な角度からの相続対策を考えてみませんか？

今回の相続対策セミナーは定員30名。
お申込は、電話又はメールで承っております。

また、4月1日（火）の河北新報朝刊の「アドハイライト」でも
詳しい内容について掲載予定。
弊社ホームページ「注目情報」でも紹介中です！

私も30分ほどお時間をいただき、
「今、なぜ相続対策なのか？」をテーマに
政策や歴史的観点からお話をさせていただきます。

是非、多くの皆様のご参加をお待ちしております！
お問合せもお気軽にどうぞ！

【申込み・お問合せ】
相続支援ネット仙台エリア（担当／飯川）
フリーダイヤル／0120-863-862

こんにちわ。
ＢＩＴコーポレーションの飯川です。

これまで、開催したいなぁと思っていた「不動産なんでも相談会」を
3月から開始する運びとなりました。
今後は、毎月開催の予定です。
多くの皆様にご利用いただければと思っております。

3月の開催場所は「戦災復興記念館」の4階第5会議室。
3月29日（土）の午後1時から5時までとなります。

不動産の売却や運用企画、相続に関するご質問やご相談に
直接お応えいたします。
不動産に関する小さな疑問やご相談でも結構です。

当日は、パソコンも持参して、いろいろなシミュレーションをお見せすることも可能です。
ご都合に合わせてお越しいただければと思います。

詳しくは、トップページ「注目情報」にも掲載しています。
興味のある方は、是非、ご覧になってみてくださいね。
皆様のご来場をお待ちしております！

※会場が、戦災復興記念館の4階奥になってしまうので、
　会議室までの廊下が少し暗めですが、お部屋は明るくしておりますので、
　お気軽にお越し下さいませ。

こんにちは。ＢＩＴコーポレーション営業部の飯川です。
しばらくお待たせしてしまいましたが、本日からブログをスタートします。

本ブログでは、カテゴリー別にそれぞれの話題やポイントについてお伝えします。
普段、不動産取引に接することがない方でも、
楽しく読めるような内容にしていきたいと考えています。

【ブログの予定カテゴリー】
◇不動産売買のポイント
◇初めての不動産投資
◇賃貸不動産の経営＆マネジメント
◇マンション管理組合の上手な運営法
◇わかりやすい相続対策
◇仙台まちかど散策日記

定期的に更新していきたいと思いますが、
業務の都合などで更新が遅れがちの際は、気長に待ってあげてくださいね。

その他、弊社メールマガジン「東北仙台まちかど不動産情報館」では、
東北仙台の不動産開発や市場環境、新着物件情報をお伝えしています。
是非、ブログと平行してご覧いただければと思います。

また、現在、ホームページのトップに

「おすすめ物件情報」
「セミナー＆相談会開催infomation」
「不動産お悩み＆相談項目一覧」

などのメニューの追加を予定しています。
2月中旬以降にアップできると思いますので、そちらも楽しみにしていてくださいね。